中介微笑着说，"这是我们的租赁合同，所有条款都写得非常清楚。您可以先仔细阅读一下。"

秦牧点了点头，他开始仔细地阅读每一条款，偶尔询问一些具体的细节。"这个维修条款是怎么规定的？" 秦牧问道。

"哦，那条款规定，所有的基本维修由房东负责，但如果是因为租客原因导致的损坏，那么修理费用需要租客承担。" 中介详细地解释。

秦牧又指着合同上的另一处，"这里的租期是固定的吗？我如果提前终止租约有什么后果？"

中介回答说，"是的，租期一般是固定的。如果提前终止租约，您需要支付剩余租期内一个月的租金作为补偿。当然，如果有特殊情况，我们可以协商解决。"

秦牧满意地点头，他觉得条款都很合理。"好的，我没有问题了。我们现在就可以签字了。"